TE KOOP
HARINGESTRAAT 2 ROESBRUGGE

TE KOOP

Instapklare ruime woning en handelspand (slagerij met atelier ruimte)

in het hartje van Roesbrugge, charmante dorp aan de Ijzer

HARINGESTRAAT 2 ROESBRUGGE

Ideale woning voor wie op zoek is naar veel ruimte en mogelijkheden:

slagerij of bakkerij, ruim kantoor, opslagruimte, atelier, winkel, mogelijkheid voor garage, binnentuin/zuidgericht terras, …

Instapklare woning die kan verder opgefrist worden naar eigen wensen en behoeften.

– Volledig ingerichte keuken
          – voorzien van elektrisch kookvuur, ingebouwde oven, vaatwas en frigo
          – bureauruimte
          – halfopen keuken, directe verbinding met leefruimte
– Ruime living met zit- en eetgedeelte
         – voorzien van een haard op gas
         – elektrische rolluik
– inkomhal
        – traphal
        – aparte verbinding naar leefruimte en handelspand
– toilet + wasberging met ruimte voor wasmachine en droogkast
de volledige gelijkvloers is voorzien van vliesbehang en alle ramen zijn voorzien van dubbele beglazing
– Handelspand – deel 1: ingericht als slagerij – winkel
aparte toegangsdeur
– kan ook dienst doen voor bureau, kantoorruimte of andere handelsactiviteiten (kapper, kinderopvang, winkel, yoga, welness …)
– elektrische rolluiken
– Handelspand – deel 2: ingericht als slagerij – atelier
            – extra berging – ruim magazijn
            – mogelijkheid om te wijzigen naar garage met terras – en zuidgerichte binnentuin
            – eventueel directe verbinding met groot venster in leefruimte
            – extra buitendeur via inkomhal
            – rechtstreekse verbindingsdeur met deel 1 van het handelspand
– achterdeur / poort – berging

grondoppervlakte ca. 164 m2

– 3 ruime slaapkamers

1 slaapkamer heeft toegang tot de speelzolder
2 kamers zijn voorzien van een inbouwkast
het volledig verdiep is voorzien van vliesbehang en alle ramen zijn voorzien van dubbele beglazing
– 1 grote badkamer
– 2 lavabo’s
– ligbad / douche
– apart toilet
– ruime hal

– mogelijkheid tot aankoop van haringestraat 3: garage met berging aan de overkant van de straat

garage met oprit (voorzien voor 2 wagens)

ca. 86 m2

elektische poort – hoge poort voorzien voor een bestelwagen

aparte toegangsdeur

toilet

berging ca. 100 m2